郑州绿地璀璨星座为什么没有预售许可证

1、小区为什么部分楼没有预售证

3、根据《中华人民共和国合同法》可知，“违反法律、行政法规的强制性规定”下签约的合同均是部合法的，所以开发商在没有《房屋预售许可证》的情况下出售房屋属于违法违规行为，从而和同也不具备法律效应。

2、房地产商没有预售许可证怎么回事

开发商没有预售许可证不可向外售房。首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售。

3、为什么有的开发商没有预售许可证,怎么不领

一般不是不愿意领，而是没有达到相应的领取资格，常见的是资金不足，没有达到投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上。《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出。

4、房地产商没有预售许可证怎么回事?

开发商没有预售许可证不可向外售房，处罚措施：如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预。

5、楼盘没有预售许可证意味着什么

未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。房地产开发企业未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，将被认定无效，除非在起诉前取得商品房预售许可证。

6、郑州亚太明珠房子盖好几年了,有16号楼还没有商品预售证,开发商还会

2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果。

7、没有预售许可证的房子可以买吗?为什么大多数的新楼盘都没有预售许可证...

没有预售许可证的房子不可以买，大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售。

8、购买没有预售证的房子有什么风险

1、首先开发商明知道还没有得到预售许可证就开始出售卖楼属于违法行为，仍然强行卖楼，就可以断定是资金实力不充足，那么，开发商出现资金链断裂问题，后续工程就无法完成，因此这样风险比较高。2、如果前期有存在土地使用权不。

9、郑州玫瑰花园为什么没有房本

小产权房。根据查询相关资料显示，郑州玫瑰花园属于小产权房没有房本，小产权房，从法律层面，它其实是没有产权的，因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不可能在房管局备案。

10、绿地璀璨星座动工了吗

没有。根据查询郑州市政务显示，截止2023年4月29日，绿地璀璨星座未动工。绿地璀璨星座位于郑州市惠济省体育中心，由上海绿地集团建成，总建筑面积232266，总占地面积33520，共计房屋2280户，小区物业公司为南都物业服务股份有限。